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工商時報【方明╱台北報導】
東森房屋昨（17）日宣布2017年逆勢進軍大陸市場，正式與大陸江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，初期規畫將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模。
東森房屋規畫近2年，攜手江蘇上森置業集團，東森房屋董事長王應傑表示，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，雙方合作主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，且上森置業創辦人林華成早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，成為此次東森房屋簽署品牌授權的關鍵。
上森置業房產集團總經理林華成表示，在大陸11年主要以一手房代銷為主，但在一手房房價飆高後，近2年二手房也開始起飛；以蘇州地區來看，100套住宅成交量，二手房就占了70套，目前正是切入二手房市場最佳時機點。
他指出，上森集團在大陸都與國企及上市公司合作，獨家銷售單一樓盤，擁有2,000～3,000名忠實粉絲，是跨足二手房市場利基點。
林華成表示，展店將採取穩紮穩打模式，將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續視大陸市場變化開放加盟，預計5年可達100店規模。
他說，為融合當地文化，未來開放加盟將優先以陸籍配偶的台商為主，屏東縣高樹鄉情趣禮品玩具也會考慮直營店員工自行創業加盟，規畫直營店「2年專業、3年創業」。
林華成認為，大陸房仲競爭激烈，但以往的電商經營已死一遍，在大陸經營房仲台灣人應拿掉30％的自我，大陸人應拿掉30％的快與狠，上森置業將以誠信、專業、守法、在地經營的品牌理念跨足二手市場。
昨晚起隨著東北季風逐漸增強，迎風面的東半部、基隆北海岸及大臺北地區有局部短暫雨；至於在氣溫預測方面，昨晚起冷空氣逐漸增強，中部以北及東北部天氣將會轉涼，昨晚到今晨各地低溫約在１７至２０度，請大家要注意保暖。
今天由於東北季風的影響，北部及東北部一整天天氣都較涼，其他地區早晚天氣也較涼，預測白天高溫方面，北部及東北部地區只有２０至２２度，其他地區約為２３至２７度，尤其在中南部日夜溫差比較大，請早出晚歸的朋友，適時增添衣物以免受涼；而在降雨方面，僅迎風面的東半部地區及北部山區有局部短暫雨，其他地區仍為多雲到晴的臺南市鹽水區正妹聊天天氣。
昨晚開始東北季風逐漸增強，臺南以北、東半部（含綠島、蘭嶼）、恆春半島及澎湖、金門、馬祖空曠地區及鄰近海域將有８至９級強陣風，沿海地區並有較大風浪，明日風力將持續增強至９到１１級強陣風，請從事海上作業的朋友要注意安全。
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